Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 560 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 560 479 zł na 10 lat będzie kosztował 909 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 788 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 102 547 zł
| Cena: | 560 478,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 820,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 102 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 909 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 788 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 504 431 zł | 8% | 10 lat | 818 187 zł | 108 972 zł | 709 215 zł | 4 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 616 527 zł | 8% | 10 lat | 1 000 006 zł | 133 188 zł | 866 818 zł | 5 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 560 479 zł | 4% | 10 lat | 920 306 zł | 123 210 zł | 797 096 zł | 5 100 zł |
| Większy wkład własny | 560 479 zł | 18% | 10 lat | 884 436 zł | 116 395 zł | 768 041 zł | 4 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 560 479 zł w kredycie na 515 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515640.78 zł.
| Kwota kredytu: | 515 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 686 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 725 zł czyli o 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
