Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 560 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 560 539 zł na 10 lat będzie kosztował 909 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 788 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 102 664 zł
| Cena: | 560 538,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 847,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 102 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 909 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 788 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 504 485 zł | 8% | 10 lat | 818 274 zł | 108 984 zł | 709 290 zł | 4 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 616 592 zł | 8% | 10 lat | 1 000 113 zł | 133 202 zł | 866 910 zł | 5 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 560 539 zł | 4% | 10 lat | 920 404 zł | 123 223 zł | 797 181 zł | 5 101 zł |
| Większy wkład własny | 560 539 zł | 18% | 10 lat | 884 530 zł | 116 407 zł | 768 123 zł | 4 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 560 539 zł w kredycie na 515 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515695.54 zł.
| Kwota kredytu: | 515 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 687 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 725 zł czyli o 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
