Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 605 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 605 674 zł na 10 lat będzie kosztował 9 120 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 896 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 027 209 zł
| Cena: | 5 605 673,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 578 610,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 027 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 120 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 224 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 896 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 106 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 685 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 805 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 605 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 045 107 zł | 4% | 10 lat | 8 208 388 zł | 1 101 877 zł | 7 106 512 zł | 45 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 166 241 zł | 4% | 10 lat | 10 032 475 zł | 1 346 738 zł | 8 685 737 zł | 56 113 zł |
| Większy wkład własny | 5 605 674 zł | 8% | 10 lat | 9 008 318 zł | 1 203 006 zł | 7 805 312 zł | 48 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 605 674 zł w kredycie na 5 381 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 381 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 787 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 169 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 745 zł czyli o 8 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 787 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
