Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 605 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 605 674 zł na 10 lat będzie kosztował 9 008 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 805 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 027 209 zł
| Cena: | 5 605 673,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 578 610,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 027 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 008 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 203 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 805 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 024 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 585 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 896 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 605 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 605 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 605 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 045 107 zł | 8% | 10 lat | 8 107 486 zł | 1 082 705 zł | 7 024 781 zł | 43 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 166 241 zł | 8% | 10 lat | 9 909 150 zł | 1 323 306 zł | 8 585 844 zł | 53 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 605 674 zł | 4% | 10 lat | 9 120 432 zł | 1 224 307 zł | 7 896 124 zł | 51 012 zł |
| Większy wkład własny | 5 605 674 zł | 18% | 10 lat | 8 761 668 zł | 1 156 142 zł | 7 605 526 zł | 41 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 605 674 zł w kredycie na 5 157 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 157 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 713 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 870 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 256 zł czyli o 9 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 713 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
