Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 605 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 605 962 zł na 10 lat będzie kosztował 9 008 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 805 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 027 776 zł
| Cena: | 5 605 961,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 578 742,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 027 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 008 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 203 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 805 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 025 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 586 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 896 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 605 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 605 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 605 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 045 366 zł | 8% | 10 lat | 8 107 903 zł | 1 082 761 zł | 7 025 142 zł | 43 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 166 558 zł | 8% | 10 lat | 9 909 659 zł | 1 323 374 zł | 8 586 285 zł | 53 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 605 962 zł | 4% | 10 lat | 9 120 900 zł | 1 224 370 zł | 7 896 530 zł | 51 014 zł |
| Większy wkład własny | 5 605 962 zł | 18% | 10 lat | 8 762 118 zł | 1 156 202 zł | 7 605 917 zł | 41 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 605 962 zł w kredycie na 5 157 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 157 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 713 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 871 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 259 zł czyli o 9 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 713 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
