Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 560 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 560 602 zł na 10 lat będzie kosztował 884 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 768 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 102 789 zł
| Cena: | 560 601,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 876,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 102 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 884 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 768 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 504 542 zł | 18% | 10 lat | 796 167 zł | 104 778 zł | 691 389 zł | 3 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 616 662 zł | 18% | 10 lat | 973 093 zł | 128 062 zł | 845 030 zł | 4 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 560 602 zł | 8% | 10 lat | 909 296 zł | 121 107 zł | 788 189 zł | 4 821 zł |
| Większy wkład własny | 560 602 zł | 28% | 10 lat | 859 963 zł | 111 734 zł | 748 230 zł | 3 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 560 602 zł w kredycie na 459 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459693.8 zł.
| Kwota kredytu: | 459 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 104 zł czyli o 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
