Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 560 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 560 631 zł na 10 lat będzie kosztował 884 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 768 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 102 845 zł
| Cena: | 560 630,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 890,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 102 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 884 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 768 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 504 567 zł | 18% | 10 lat | 796 207 zł | 104 784 zł | 691 424 zł | 3 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 616 694 zł | 18% | 10 lat | 973 142 zł | 128 069 zł | 845 074 zł | 4 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 560 631 zł | 8% | 10 lat | 909 343 zł | 121 113 zł | 788 230 zł | 4 821 zł |
| Większy wkład własny | 560 631 zł | 28% | 10 lat | 860 007 zł | 111 739 zł | 748 268 zł | 3 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 560 631 zł w kredycie na 459 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459717.53 zł.
| Kwota kredytu: | 459 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 104 zł czyli o 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
