Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 606 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 606 306 zł na 10 lat będzie kosztował 8 515 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 406 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 028 453 zł
| Cena: | 5 606 306,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 578 900,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 028 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 515 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 109 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 406 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 665 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 147 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 606 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 045 676 zł | 28% | 10 lat | 7 664 381 zł | 998 464 zł | 6 665 918 zł | 31 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 166 937 zł | 28% | 10 lat | 9 367 577 zł | 1 220 344 zł | 8 147 233 zł | 38 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 606 306 zł | 18% | 10 lat | 8 762 657 zł | 1 156 273 zł | 7 606 384 zł | 41 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 606 306 zł w kredycie na 4 036 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 036 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 341 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 377 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 814 zł czyli o 10 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 341 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
