Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 606 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 606 306 zł na 10 lat będzie kosztował 9 009 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 806 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 028 453 zł
| Cena: | 5 606 306,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 578 900,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 028 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 009 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 203 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 806 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 025 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 586 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 897 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 606 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 045 676 zł | 8% | 10 lat | 8 108 401 zł | 1 082 827 zł | 7 025 573 zł | 43 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 166 937 zł | 8% | 10 lat | 9 910 268 zł | 1 323 455 zł | 8 586 812 zł | 53 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 606 306 zł | 4% | 10 lat | 9 121 460 zł | 1 224 445 zł | 7 897 015 zł | 51 017 zł |
| Większy wkład własny | 5 606 306 zł | 18% | 10 lat | 8 762 657 zł | 1 156 273 zł | 7 606 384 zł | 41 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 606 306 zł w kredycie na 5 157 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 157 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 713 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 871 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 262 zł czyli o 9 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 713 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
