Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 606 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 606 306 zł na 10 lat będzie kosztował 9 121 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 897 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 028 453 zł
| Cena: | 5 606 306,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 578 900,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 028 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 121 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 224 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 897 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 107 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 686 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 166 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 806 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 045 676 zł | 4% | 10 lat | 8 209 314 zł | 1 102 001 zł | 7 107 313 zł | 45 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 166 937 zł | 4% | 10 lat | 10 033 606 zł | 1 346 890 zł | 8 686 716 zł | 56 119 zł |
| Większy wkład własny | 5 606 306 zł | 8% | 10 lat | 9 009 334 zł | 1 203 141 zł | 7 806 193 zł | 48 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 606 306 zł w kredycie na 5 382 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 382 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 788 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 170 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 752 zł czyli o 8 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 788 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
