Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 606 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 606 594 zł na 10 lat będzie kosztował 9 009 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 806 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 029 019 zł
| Cena: | 5 606 594,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 579 033,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 029 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 009 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 203 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 806 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 025 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 587 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 167 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 897 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 606 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 045 935 zł | 8% | 10 lat | 8 108 817 zł | 1 082 883 zł | 7 025 934 zł | 43 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 167 253 zł | 8% | 10 lat | 9 910 776 zł | 1 323 523 zł | 8 587 253 zł | 53 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 606 594 zł | 4% | 10 lat | 9 121 929 zł | 1 224 508 zł | 7 897 420 zł | 51 020 zł |
| Większy wkład własny | 5 606 594 zł | 18% | 10 lat | 8 763 106 zł | 1 156 332 zł | 7 606 774 zł | 41 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 606 594 zł w kredycie na 5 158 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 158 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 713 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 871 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 265 zł czyli o 9 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 713 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
