Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 606 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 606 594 zł na 10 lat będzie kosztował 9 121 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 897 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 029 019 zł
| Cena: | 5 606 594,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 579 033,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 029 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 121 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 224 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 897 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 107 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 045 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 687 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 167 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 806 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 606 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 045 935 zł | 4% | 10 lat | 8 209 736 zł | 1 102 057 zł | 7 107 678 zł | 45 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 167 254 zł | 4% | 10 lat | 10 034 122 zł | 1 346 959 zł | 8 687 163 zł | 56 122 zł |
| Większy wkład własny | 5 606 594 zł | 8% | 10 lat | 9 009 797 zł | 1 203 203 zł | 7 806 594 zł | 48 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 606 594 zł w kredycie na 5 382 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 382 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 788 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 170 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 755 zł czyli o 8 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 788 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
