Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 560 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 560 717 zł na 10 lat będzie kosztował 884 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 768 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 103 015 zł
| Cena: | 560 716,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 257 929,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 103 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 884 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 768 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 616 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 504 645 zł | 18% | 10 lat | 796 330 zł | 104 800 zł | 691 530 zł | 3 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 616 789 zł | 18% | 10 lat | 973 292 zł | 128 088 zł | 845 204 zł | 4 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 560 717 zł | 8% | 10 lat | 909 483 zł | 121 132 zł | 788 351 zł | 4 822 zł |
| Większy wkład własny | 560 717 zł | 28% | 10 lat | 860 140 zł | 111 756 zł | 748 383 zł | 3 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 560 717 zł w kredycie na 459 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 459787.82 zł.
| Kwota kredytu: | 459 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 612 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 105 zł czyli o 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
