Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 607 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 607 330 zł na 10 lat będzie kosztował 8 764 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 607 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 030 467 zł
| Cena: | 5 607 329,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 579 371,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 030 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 764 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 156 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 607 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 846 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 046 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 368 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 807 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 407 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 046 597 zł | 18% | 10 lat | 7 887 831 zł | 1 040 835 zł | 6 846 996 zł | 37 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 168 063 zł | 18% | 10 lat | 9 640 682 zł | 1 272 132 zł | 8 368 550 zł | 45 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 607 330 zł | 8% | 10 lat | 9 010 979 zł | 1 203 361 zł | 7 807 618 zł | 48 223 zł |
| Większy wkład własny | 5 607 330 zł | 28% | 10 lat | 8 517 534 zł | 1 109 606 zł | 7 407 928 zł | 34 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 607 330 zł w kredycie na 4 598 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 598 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 527 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 125 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 047 zł czyli o 9 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 527 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
