Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 607 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 607 521 zł na 10 lat będzie kosztował 9 011 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 807 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 030 843 zł
| Cena: | 5 607 521,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 579 459,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 030 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 011 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 203 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 807 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 027 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 046 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 588 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 898 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 608 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 046 769 zł | 8% | 10 lat | 8 110 158 zł | 1 083 062 zł | 7 027 096 zł | 43 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 168 274 zł | 8% | 10 lat | 9 912 416 zł | 1 323 742 zł | 8 588 673 zł | 53 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 607 521 zł | 4% | 10 lat | 9 123 437 zł | 1 224 711 zł | 7 898 727 zł | 51 028 zł |
| Większy wkład własny | 5 607 521 zł | 18% | 10 lat | 8 764 556 zł | 1 156 523 zł | 7 608 033 zł | 41 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 607 521 zł w kredycie na 5 158 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 158 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 872 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 275 zł czyli o 9 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
