Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 607 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 607 588 zł na 10 lat będzie kosztował 9 123 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 898 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 030 974 zł
| Cena: | 5 607 587,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 579 490,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 030 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 123 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 224 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 898 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 108 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 046 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 688 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 807 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 046 829 zł | 4% | 10 lat | 8 211 191 zł | 1 102 253 zł | 7 108 938 zł | 45 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 168 347 zł | 4% | 10 lat | 10 035 900 zł | 1 347 198 zł | 8 688 702 zł | 56 132 zł |
| Większy wkład własny | 5 607 588 zł | 8% | 10 lat | 9 011 394 zł | 1 203 416 zł | 7 807 977 zł | 48 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 607 588 zł w kredycie na 5 383 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 383 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 788 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 171 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 766 zł czyli o 8 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 788 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
