Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 607 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 607 770 zł na 10 lat będzie kosztował 9 011 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 808 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 031 333 zł
| Cena: | 5 607 770,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 579 574,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 031 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 011 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 203 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 808 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 027 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 046 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 589 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 168 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 899 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 608 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 046 993 zł | 8% | 10 lat | 8 110 518 zł | 1 083 110 zł | 7 027 408 zł | 43 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 168 547 zł | 8% | 10 lat | 9 912 855 zł | 1 323 801 zł | 8 589 054 zł | 53 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 607 770 zł | 4% | 10 lat | 9 123 842 zł | 1 224 765 zł | 7 899 077 zł | 51 031 zł |
| Większy wkład własny | 5 607 770 zł | 18% | 10 lat | 8 764 945 zł | 1 156 575 zł | 7 608 370 zł | 41 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 607 770 zł w kredycie na 5 159 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 159 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 873 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 277 zł czyli o 9 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
