Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 56 083 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 56 083 465 zł na 10 lat będzie kosztował 84 910 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 73 838 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 347 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 110 324 664 zł
| Cena: | 56 083 464,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 25 798 393,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 110 324 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 84 910 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 11 071 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 73 838 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 347 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 312 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 66 455 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 50 475 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 382 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 81 222 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 61 691 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 415 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 75 837 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 56 083 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 50 475 118 zł | 28% | 10 lat | 76 419 329 zł | 9 964 293 zł | 66 455 036 zł | 312 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 61 691 811 zł | 28% | 10 lat | 93 401 402 zł | 12 178 580 zł | 81 222 822 zł | 382 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 56 083 465 zł | 18% | 10 lat | 87 378 038 zł | 11 540 295 zł | 75 837 744 zł | 415 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 56 083 465 zł w kredycie na 40 380 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 40 380 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 416 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 53 796 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 448 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 448 302 zł czyli o 100 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 416 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
