Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 560 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 560 921 zł na 10 lat będzie kosztował 860 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 748 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 103 416 zł
| Cena: | 560 920,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 023,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 103 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 860 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 748 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 504 829 zł | 28% | 10 lat | 774 407 zł | 100 617 zł | 673 790 zł | 3 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 617 013 zł | 28% | 10 lat | 946 498 zł | 122 977 zł | 823 521 zł | 3 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 560 921 zł | 18% | 10 lat | 885 133 zł | 116 486 zł | 768 647 zł | 4 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 560 921 zł w kredycie na 403 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403863.97 zł.
| Kwota kredytu: | 403 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 538 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 484 zł czyli o 1 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
