Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 609 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 609 214 zł na 10 lat będzie kosztował 8 767 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 610 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 034 174 zł
| Cena: | 5 609 214,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 580 238,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 034 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 767 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 156 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 610 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 849 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 371 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 810 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 410 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 048 293 zł | 18% | 10 lat | 7 890 482 zł | 1 041 185 zł | 6 849 297 zł | 37 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 170 136 zł | 18% | 10 lat | 9 643 922 zł | 1 272 560 zł | 8 371 363 zł | 45 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 609 214 zł | 8% | 10 lat | 9 014 008 zł | 1 203 765 zł | 7 810 242 zł | 48 239 zł |
| Większy wkład własny | 5 609 214 zł | 28% | 10 lat | 8 520 397 zł | 1 109 979 zł | 7 410 417 zł | 34 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 609 214 zł w kredycie na 4 599 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 599 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 528 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 127 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 065 zł czyli o 9 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 528 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
