Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 609 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 609 406 zł na 10 lat będzie kosztował 9 014 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 810 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 034 551 zł
| Cena: | 5 609 406,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 580 326,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 034 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 014 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 203 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 810 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 029 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 591 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 901 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 610 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 048 466 zł | 8% | 10 lat | 8 112 884 zł | 1 083 426 zł | 7 029 458 zł | 43 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 170 347 zł | 8% | 10 lat | 9 915 748 zł | 1 324 187 zł | 8 591 560 zł | 53 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 609 406 zł | 4% | 10 lat | 9 126 504 zł | 1 225 122 zł | 7 901 382 zł | 51 046 zł |
| Większy wkład własny | 5 609 406 zł | 18% | 10 lat | 8 767 502 zł | 1 156 912 zł | 7 610 590 zł | 41 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 609 406 zł w kredycie na 5 160 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 160 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 875 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 294 zł czyli o 9 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
