Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 560 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 560 950 zł na 10 lat będzie kosztował 909 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 788 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 103 473 zł
| Cena: | 560 949,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 036,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 103 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 909 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 788 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 709 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 504 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 504 855 zł | 8% | 10 lat | 818 874 zł | 109 064 zł | 709 811 zł | 4 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 617 045 zł | 8% | 10 lat | 1 000 847 zł | 133 300 zł | 867 546 zł | 5 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 560 950 zł | 4% | 10 lat | 921 080 zł | 123 314 zł | 797 766 zł | 5 105 zł |
| Większy wkład własny | 560 950 zł | 18% | 10 lat | 885 179 zł | 116 492 zł | 768 686 zł | 4 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 560 950 zł w kredycie na 516 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516074.78 zł.
| Kwota kredytu: | 516 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 687 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 729 zł czyli o 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
