Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 609 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 609 655 zł na 10 lat będzie kosztował 8 521 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 410 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 035 040 zł
| Cena: | 5 609 655 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 580 441,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 035 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 521 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 410 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 669 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 152 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 610 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 048 690 zł | 28% | 10 lat | 7 668 959 zł | 999 060 zł | 6 669 899 zł | 31 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 170 621 zł | 28% | 10 lat | 9 373 173 zł | 1 221 073 zł | 8 152 099 zł | 38 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 609 655 zł | 18% | 10 lat | 8 767 891 zł | 1 156 963 zł | 7 610 927 zł | 41 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 609 655 zł w kredycie na 4 038 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 038 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 341 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 380 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 841 zł czyli o 10 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 341 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
