Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 609 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 609 787 zł na 10 lat będzie kosztował 9 127 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 901 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 035 300 zł
| Cena: | 5 609 786,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 580 501,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 035 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 127 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 225 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 901 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 111 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 692 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 811 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 048 808 zł | 4% | 10 lat | 8 214 411 zł | 1 102 685 zł | 7 111 726 zł | 45 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 170 765 zł | 4% | 10 lat | 10 039 835 zł | 1 347 726 zł | 8 692 109 zł | 56 154 zł |
| Większy wkład własny | 5 609 787 zł | 8% | 10 lat | 9 014 927 zł | 1 203 888 zł | 7 811 039 zł | 48 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 609 787 zł w kredycie na 5 385 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 385 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 789 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 174 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 789 zł czyli o 8 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 789 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
