Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 609 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 609 787 zł na 10 lat będzie kosztował 8 768 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 611 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 035 300 zł
| Cena: | 5 609 786,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 580 501,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 035 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 768 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 156 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 611 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 849 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 372 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 811 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 411 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 048 808 zł | 18% | 10 lat | 7 891 287 zł | 1 041 291 zł | 6 849 996 zł | 37 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 170 766 zł | 18% | 10 lat | 9 644 906 zł | 1 272 690 zł | 8 372 217 zł | 45 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 609 787 zł | 8% | 10 lat | 9 014 927 zł | 1 203 888 zł | 7 811 039 zł | 48 244 zł |
| Większy wkład własny | 5 609 787 zł | 28% | 10 lat | 8 521 266 zł | 1 110 093 zł | 7 411 174 zł | 34 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 609 787 zł w kredycie na 4 600 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 600 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 528 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 128 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 070 zł czyli o 9 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 528 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
