Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 609 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 609 787 zł na 10 lat będzie kosztował 8 521 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 411 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 035 300 zł
| Cena: | 5 609 786,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 580 501,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 035 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 521 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 411 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 670 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 152 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 170 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 611 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 609 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 048 808 zł | 28% | 10 lat | 7 669 140 zł | 999 083 zł | 6 670 056 zł | 31 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 170 766 zł | 28% | 10 lat | 9 373 393 zł | 1 221 102 zł | 8 152 291 zł | 38 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 609 787 zł | 18% | 10 lat | 8 768 097 zł | 1 156 990 zł | 7 611 106 zł | 41 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 609 787 zł w kredycie na 4 039 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 039 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 341 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 381 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 842 zł czyli o 10 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 341 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
