Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 610 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 610 174 zł na 10 lat będzie kosztował 8 521 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 411 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 036 061 zł
| Cena: | 5 610 173,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 580 679,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 036 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 521 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 411 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 670 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 049 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 152 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 171 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 611 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 610 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 049 156 zł | 28% | 10 lat | 7 669 669 zł | 999 152 zł | 6 670 516 zł | 31 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 171 191 zł | 28% | 10 lat | 9 374 039 zł | 1 221 186 zł | 8 152 853 zł | 38 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 610 174 zł | 18% | 10 lat | 8 768 702 zł | 1 157 070 zł | 7 611 631 zł | 41 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 610 174 zł w kredycie na 4 039 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 039 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 342 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 381 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 845 zł czyli o 10 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 342 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
