Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 610 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 610 174 zł na 10 lat będzie kosztował 8 768 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 611 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 036 061 zł
| Cena: | 5 610 173,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 580 679,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 036 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 768 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 157 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 611 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 850 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 049 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 372 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 171 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 811 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 610 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 411 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 610 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 049 156 zł | 18% | 10 lat | 7 891 831 zł | 1 041 363 zł | 6 850 468 zł | 37 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 171 191 zł | 18% | 10 lat | 9 645 572 zł | 1 272 777 zł | 8 372 794 zł | 45 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 610 174 zł | 8% | 10 lat | 9 015 549 zł | 1 203 971 zł | 7 811 578 zł | 48 247 zł |
| Większy wkład własny | 5 610 174 zł | 28% | 10 lat | 8 521 854 zł | 1 110 169 zł | 7 411 685 zł | 34 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 610 174 zł w kredycie na 4 600 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 600 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 528 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 128 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 073 zł czyli o 9 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 528 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
