Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 612 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 612 305 zł na 10 lat będzie kosztował 8 525 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 414 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 040 254 zł
| Cena: | 5 612 305,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 581 660,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 040 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 525 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 414 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 673 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 051 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 155 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 173 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 614 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 612 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 051 075 zł | 28% | 10 lat | 7 672 582 zł | 999 532 zł | 6 673 051 zł | 31 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 173 536 zł | 28% | 10 lat | 9 377 601 zł | 1 221 650 zł | 8 155 951 zł | 38 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 612 305 zł | 18% | 10 lat | 8 772 033 zł | 1 157 510 zł | 7 614 523 zł | 41 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 612 305 zł w kredycie na 4 040 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 040 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 342 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 383 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 862 zł czyli o 10 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 342 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
