Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 612 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 612 305 zł na 10 lat będzie kosztował 9 018 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 814 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 040 254 zł
| Cena: | 5 612 305,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 581 660,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 040 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 018 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 204 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 814 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 033 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 051 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 596 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 173 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 905 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 612 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 614 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 612 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 051 075 zł | 8% | 10 lat | 8 117 077 zł | 1 083 986 zł | 7 033 091 zł | 43 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 173 536 zł | 8% | 10 lat | 9 920 872 zł | 1 324 872 zł | 8 596 000 zł | 53 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 612 305 zł | 4% | 10 lat | 9 131 221 zł | 1 225 756 zł | 7 905 465 zł | 51 072 zł |
| Większy wkład własny | 5 612 305 zł | 18% | 10 lat | 8 772 033 zł | 1 157 510 zł | 7 614 523 zł | 41 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 612 305 zł w kredycie na 5 163 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 163 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 715 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 878 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 323 zł czyli o 9 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 715 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
