Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 561 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 561 348 zł na 10 lat będzie kosztował 885 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 769 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 104 257 zł
| Cena: | 561 348,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 220,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 104 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 885 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 769 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 505 213 zł | 18% | 10 lat | 797 227 zł | 104 918 zł | 692 309 zł | 3 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 617 483 zł | 18% | 10 lat | 974 388 zł | 128 233 zł | 846 155 zł | 4 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 561 348 zł | 8% | 10 lat | 910 507 zł | 121 268 zł | 789 239 zł | 4 828 zł |
| Większy wkład własny | 561 348 zł | 28% | 10 lat | 861 108 zł | 111 882 zł | 749 226 zł | 3 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 561 348 zł w kredycie na 460 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460306.19 zł.
| Kwota kredytu: | 460 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 613 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 110 zł czyli o 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
