Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 561 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 561 361 zł na 10 lat będzie kosztował 910 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 789 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 104 283 zł
| Cena: | 561 361,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 226,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 104 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 910 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 789 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 505 225 zł | 8% | 10 lat | 819 475 zł | 109 144 zł | 710 331 zł | 4 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 617 497 zł | 8% | 10 lat | 1 001 581 zł | 133 398 zł | 868 183 zł | 5 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 561 361 zł | 4% | 10 lat | 921 755 zł | 123 404 zł | 798 351 zł | 5 108 zł |
| Większy wkład własny | 561 361 zł | 18% | 10 lat | 885 828 zł | 116 578 zł | 769 250 zł | 4 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 561 361 zł w kredycie na 516 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516453.27 zł.
| Kwota kredytu: | 516 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 688 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 734 zł czyli o 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
