Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 613 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 613 903 zł na 10 lat będzie kosztował 9 133 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 907 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 043 396 zł
| Cena: | 5 613 902,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 582 395,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 043 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 133 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 226 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 907 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 116 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 052 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 698 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 175 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 816 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 613 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 052 512 zł | 4% | 10 lat | 8 220 438 zł | 1 103 494 zł | 7 116 944 zł | 45 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 175 293 zł | 4% | 10 lat | 10 047 202 zł | 1 348 715 zł | 8 698 487 zł | 56 195 zł |
| Większy wkład własny | 5 613 903 zł | 8% | 10 lat | 9 021 542 zł | 1 204 772 zł | 7 816 770 zł | 48 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 613 903 zł w kredycie na 5 389 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 389 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 790 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 179 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 833 zł czyli o 8 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 790 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
