Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 561 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 561 412 zł na 10 lat będzie kosztował 910 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 789 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 104 382 zł
| Cena: | 561 411,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 249,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 104 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 910 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 789 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 505 270 zł | 8% | 10 lat | 819 549 zł | 109 154 zł | 710 395 zł | 4 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 617 553 zł | 8% | 10 lat | 1 001 671 zł | 133 410 zł | 868 261 zł | 5 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 561 412 zł | 4% | 10 lat | 921 838 zł | 123 415 zł | 798 423 zł | 5 109 zł |
| Większy wkład własny | 561 412 zł | 18% | 10 lat | 885 907 zł | 116 588 zł | 769 319 zł | 4 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 561 412 zł w kredycie na 516 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516499.56 zł.
| Kwota kredytu: | 516 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 688 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 734 zł czyli o 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
