Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 561 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 561 493 zł na 10 lat będzie kosztował 886 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 769 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 104 541 zł
| Cena: | 561 492,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 286,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 104 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 886 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 769 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 505 343 zł | 18% | 10 lat | 797 432 zł | 104 945 zł | 692 487 zł | 3 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 617 642 zł | 18% | 10 lat | 974 639 zł | 128 266 zł | 846 373 zł | 4 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 561 493 zł | 8% | 10 lat | 910 741 zł | 121 299 zł | 789 442 zł | 4 829 zł |
| Większy wkład własny | 561 493 zł | 28% | 10 lat | 861 330 zł | 111 911 zł | 749 419 zł | 3 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 561 493 zł w kredycie na 460 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460424.77 zł.
| Kwota kredytu: | 460 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 613 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 112 zł czyli o 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
