Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 561 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 561 493 zł na 10 lat będzie kosztował 910 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 789 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 104 541 zł
| Cena: | 561 492,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 286,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 104 541 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 910 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 789 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 505 344 zł | 8% | 10 lat | 819 667 zł | 109 169 zł | 710 498 zł | 4 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 617 642 zł | 8% | 10 lat | 1 001 815 zł | 133 429 zł | 868 386 zł | 5 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 561 493 zł | 4% | 10 lat | 921 971 zł | 123 433 zł | 798 538 zł | 5 110 zł |
| Większy wkład własny | 561 493 zł | 18% | 10 lat | 886 036 zł | 116 605 zł | 769 430 zł | 4 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 561 493 zł w kredycie na 516 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516573.8 zł.
| Kwota kredytu: | 516 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 688 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 735 zł czyli o 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
