Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 561 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 561 550 zł na 10 lat będzie kosztował 886 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 769 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 104 654 zł
| Cena: | 561 550,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 313,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 104 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 886 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 769 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 617 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 505 395 zł | 18% | 10 lat | 797 513 zł | 104 955 zł | 692 558 zł | 3 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 617 705 zł | 18% | 10 lat | 974 739 zł | 128 279 zł | 846 460 zł | 4 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 561 550 zł | 8% | 10 lat | 910 834 zł | 121 312 zł | 789 523 zł | 4 829 zł |
| Większy wkład własny | 561 550 zł | 28% | 10 lat | 861 418 zł | 111 923 zł | 749 495 zł | 3 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 561 550 zł w kredycie na 460 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460471.08 zł.
| Kwota kredytu: | 460 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 613 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 112 zł czyli o 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
