Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 615 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 615 790 zł na 10 lat będzie kosztował 8 777 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 619 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 047 108 zł
| Cena: | 5 615 789,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 583 263,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 047 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 777 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 158 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 619 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 857 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 054 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 381 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 177 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 819 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 615 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 419 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 615 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 054 211 zł | 18% | 10 lat | 7 899 731 zł | 1 042 406 zł | 6 857 326 zł | 37 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 177 369 zł | 18% | 10 lat | 9 655 227 zł | 1 274 051 zł | 8 381 176 zł | 45 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 615 790 zł | 8% | 10 lat | 9 024 574 zł | 1 205 177 zł | 7 819 397 zł | 48 296 zł |
| Większy wkład własny | 5 615 790 zł | 28% | 10 lat | 8 530 384 zł | 1 111 281 zł | 7 419 104 zł | 34 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 615 790 zł w kredycie na 4 604 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 604 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 529 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 134 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 124 zł czyli o 9 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 529 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
