Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 616 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 616 501 zł na 10 lat będzie kosztował 9 025 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 820 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 048 508 zł
| Cena: | 5 616 501 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 583 590,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 048 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 025 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 205 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 820 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 038 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 054 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 602 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 178 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 911 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 616 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 620 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 616 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 054 851 zł | 8% | 10 lat | 8 123 145 zł | 1 084 796 zł | 7 038 349 zł | 43 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 178 151 zł | 8% | 10 lat | 9 928 289 zł | 1 325 862 zł | 8 602 427 zł | 53 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 616 501 zł | 4% | 10 lat | 9 138 047 zł | 1 226 672 zł | 7 911 375 zł | 51 110 zł |
| Większy wkład własny | 5 616 501 zł | 18% | 10 lat | 8 778 591 zł | 1 158 375 zł | 7 620 216 zł | 41 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 616 501 zł w kredycie na 5 167 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 167 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 716 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 883 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 366 zł czyli o 9 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 716 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
