Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 616 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 616 501 zł na 10 lat będzie kosztował 8 778 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 620 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 048 508 zł
| Cena: | 5 616 501,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 583 590,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 048 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 778 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 158 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 620 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 858 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 054 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 382 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 178 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 820 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 616 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 420 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 616 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 054 851 zł | 18% | 10 lat | 7 900 732 zł | 1 042 538 zł | 6 858 194 zł | 37 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 178 151 zł | 18% | 10 lat | 9 656 450 zł | 1 274 213 zł | 8 382 237 zł | 45 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 616 501 zł | 8% | 10 lat | 9 025 717 zł | 1 205 329 zł | 7 820 388 zł | 48 302 zł |
| Większy wkład własny | 5 616 501 zł | 28% | 10 lat | 8 531 465 zł | 1 111 421 zł | 7 420 044 zł | 34 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 616 501 zł w kredycie na 4 605 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 605 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 530 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 135 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 131 zł czyli o 9 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 530 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
