Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 617 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 617 418 zł na 10 lat będzie kosztował 8 780 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 621 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 050 312 zł
| Cena: | 5 617 418,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 584 012,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 050 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 780 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 158 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 621 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 859 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 055 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 383 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 179 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 821 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 617 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 421 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 617 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 055 677 zł | 18% | 10 lat | 7 902 023 zł | 1 042 708 zł | 6 859 315 zł | 37 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 179 160 zł | 18% | 10 lat | 9 658 028 zł | 1 274 421 zł | 8 383 607 zł | 45 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 617 418 zł | 8% | 10 lat | 9 027 191 zł | 1 205 526 zł | 7 821 665 zł | 48 310 zł |
| Większy wkład własny | 5 617 418 zł | 28% | 10 lat | 8 532 859 zł | 1 111 603 zł | 7 421 256 zł | 34 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 617 418 zł w kredycie na 4 606 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 606 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 530 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 136 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 139 zł czyli o 9 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 530 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
