Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 617 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 617 418 zł na 10 lat będzie kosztował 9 139 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 912 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 050 312 zł
| Cena: | 5 617 418,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 584 012,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 050 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 139 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 226 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 912 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 121 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 055 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 703 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 179 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 821 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 617 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 055 677 zł | 4% | 10 lat | 8 225 586 zł | 1 104 185 zł | 7 121 401 zł | 46 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 179 160 zł | 4% | 10 lat | 10 053 494 zł | 1 349 560 zł | 8 703 934 zł | 56 230 zł |
| Większy wkład własny | 5 617 418 zł | 8% | 10 lat | 9 027 191 zł | 1 205 526 zł | 7 821 665 zł | 48 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 617 418 zł w kredycie na 5 392 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 392 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 791 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 184 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 870 zł czyli o 8 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 791 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
