Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 561 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 561 933 zł na 10 lat będzie kosztował 911 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 790 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 105 408 zł
| Cena: | 561 933,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 489,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 105 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 911 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 790 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 505 740 zł | 8% | 10 lat | 820 310 zł | 109 255 zł | 711 055 zł | 4 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 618 126 zł | 8% | 10 lat | 1 002 601 zł | 133 534 zł | 869 067 zł | 5 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 561 933 zł | 4% | 10 lat | 922 694 zł | 123 530 zł | 799 165 zł | 5 114 zł |
| Większy wkład własny | 561 933 zł | 18% | 10 lat | 886 731 zł | 116 697 zł | 770 034 zł | 4 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 561 933 zł w kredycie na 516 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516979.18 zł.
| Kwota kredytu: | 516 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 688 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 740 zł czyli o 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
