Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 561 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 561 962 zł na 10 lat będzie kosztował 886 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 770 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 105 464 zł
| Cena: | 561 961,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 502,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 105 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 886 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 770 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 505 766 zł | 18% | 10 lat | 798 098 zł | 105 032 zł | 693 066 zł | 3 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 618 158 zł | 18% | 10 lat | 975 454 zł | 128 373 zł | 847 081 zł | 4 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 561 962 zł | 8% | 10 lat | 911 502 zł | 121 401 zł | 790 102 zł | 4 833 zł |
| Większy wkład własny | 561 962 zł | 28% | 10 lat | 862 050 zł | 112 005 zł | 750 045 zł | 3 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 561 962 zł w kredycie na 460 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 460808.95 zł.
| Kwota kredytu: | 460 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 613 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 116 zł czyli o 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
