Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 561 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 561 962 zł na 10 lat będzie kosztował 922 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 799 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 105 464 zł
| Cena: | 561 961,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 502,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 105 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 922 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 799 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 505 766 zł | 4% | 10 lat | 830 467 zł | 111 182 zł | 719 285 zł | 4 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 618 158 zł | 4% | 10 lat | 1 015 016 zł | 135 890 zł | 879 126 zł | 5 625 zł |
| Większy wkład własny | 561 962 zł | 8% | 10 lat | 911 502 zł | 121 401 zł | 790 102 zł | 4 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 561 962 zł w kredycie na 539 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539483.96 zł.
| Kwota kredytu: | 539 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 718 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 989 zł czyli o 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
