Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 619 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 619 910 zł na 10 lat będzie kosztował 8 783 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 624 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 055 213 zł
| Cena: | 5 619 909,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 585 158,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 055 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 783 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 159 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 624 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 862 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 057 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 387 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 181 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 825 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 619 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 424 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 619 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 057 919 zł | 18% | 10 lat | 7 905 527 zł | 1 043 170 zł | 6 862 357 zł | 37 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 181 901 zł | 18% | 10 lat | 9 662 311 zł | 1 274 986 zł | 8 387 325 zł | 45 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 619 910 zł | 8% | 10 lat | 9 031 195 zł | 1 206 061 zł | 7 825 134 zł | 48 331 zł |
| Większy wkład własny | 5 619 910 zł | 28% | 10 lat | 8 536 643 zł | 1 112 096 zł | 7 424 547 zł | 34 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 619 910 zł w kredycie na 4 608 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 608 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 531 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 139 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 162 zł czyli o 9 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 531 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
