Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 619 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 619 910 zł na 10 lat będzie kosztował 8 536 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 424 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 055 213 zł
| Cena: | 5 619 909,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 585 158,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 055 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 536 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 112 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 424 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 682 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 057 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 167 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 181 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 624 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 619 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 057 919 zł | 28% | 10 lat | 7 682 979 zł | 1 000 886 zł | 6 682 092 zł | 31 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 181 901 zł | 28% | 10 lat | 9 390 307 zł | 1 223 305 zł | 8 167 002 zł | 38 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 619 910 zł | 18% | 10 lat | 8 783 919 zł | 1 159 078 zł | 7 624 841 zł | 41 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 619 910 zł w kredycie na 4 046 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 046 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 344 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 390 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 923 zł czyli o 10 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 344 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
