Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 619 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 619 910 zł na 10 lat będzie kosztował 9 031 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 825 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 055 213 zł
| Cena: | 5 619 909,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 585 158,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 055 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 031 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 206 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 825 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 042 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 057 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 607 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 181 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 916 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 619 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 624 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 619 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 057 919 zł | 8% | 10 lat | 8 128 076 zł | 1 085 455 zł | 7 042 621 zł | 43 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 181 901 zł | 8% | 10 lat | 9 934 315 zł | 1 326 667 zł | 8 607 648 zł | 53 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 619 910 zł | 4% | 10 lat | 9 143 593 zł | 1 227 416 zł | 7 916 177 zł | 51 141 zł |
| Większy wkład własny | 5 619 910 zł | 18% | 10 lat | 8 783 919 zł | 1 159 078 zł | 7 624 841 zł | 41 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 619 910 zł w kredycie na 5 170 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 170 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 717 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 888 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 401 zł czyli o 9 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 717 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
