Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 621 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 621 540 zł na 10 lat będzie kosztował 9 146 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 918 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 058 420 zł
| Cena: | 5 621 539,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 585 908,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 058 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 146 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 227 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 918 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 126 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 059 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 710 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 183 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 827 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 621 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 059 386 zł | 4% | 10 lat | 8 231 621 zł | 1 104 995 zł | 7 126 626 zł | 46 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 183 694 zł | 4% | 10 lat | 10 060 870 zł | 1 350 550 zł | 8 710 320 zł | 56 272 zł |
| Większy wkład własny | 5 621 540 zł | 8% | 10 lat | 9 033 815 zł | 1 206 411 zł | 7 827 404 zł | 48 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 621 540 zł w kredycie na 5 396 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 396 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 793 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 189 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 914 zł czyli o 8 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 793 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
