Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 621 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 621 540 zł na 10 lat będzie kosztował 9 033 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 827 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 058 420 zł
| Cena: | 5 621 539,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 585 908,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 058 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 033 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 206 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 827 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 044 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 059 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 610 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 183 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 918 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 621 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 627 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 621 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 059 386 zł | 8% | 10 lat | 8 130 433 zł | 1 085 770 zł | 7 044 664 zł | 43 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 183 694 zł | 8% | 10 lat | 9 937 196 zł | 1 327 052 zł | 8 610 145 zł | 53 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 621 540 zł | 4% | 10 lat | 9 146 246 zł | 1 227 772 zł | 7 918 473 zł | 51 156 zł |
| Większy wkład własny | 5 621 540 zł | 18% | 10 lat | 8 786 467 zł | 1 159 415 zł | 7 627 052 zł | 41 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 621 540 zł w kredycie na 5 171 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 171 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 718 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 890 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 418 zł czyli o 9 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 718 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
